Asansörde Sigara İçmek ve Kabin Hasarı: Cezası Var mı?

İÇERİK

Asansöre bindiğinizde yoğun sigara kokusuyla karşılaşmak, kabin duvarında yanık izi görmek veya butonların hasar gördüğünü fark etmek hem bina sakinlerini hem de yöneticileri zor durumda bırakır. Peki asansörde sigara içmenin cezası var mı? Hasar oluşursa onarım bedelini kim öder? Cevap, binanın kullanım amacına, olayın nasıl gerçekleştiğine ve eldeki delillere göre değişir. Bu rehberde konut ve iş yeri asansörleri arasındaki hukuki ayrımı, kabin hasarında izlenecek yolu ve tekrarları önlemek için uygulanabilecek adımları bulabilirsiniz.

Asansörde sigara içmek yasak mı?

Asansör kabini dar ve ortak kullanılan bir alandır. İçeride sigara içilmesi, bir sonraki kullanıcının dumana ve kokuya maruz kalmasına neden olabilir. Yanmakta olan sigaranın yere, kaplama malzemesine veya kullanıcıların üzerine temas etmesi de ayrı bir risktir.

Hukuki değerlendirmede ise her asansörü aynı kapsamda görmek doğru değildir. Özellikle binanın konut, iş yeri veya kamu binası olarak kullanılması önem taşır.

İş yeri ve kamu binası asansörleri

4207 sayılı Tütün Ürünlerinin Zararlarının Önlenmesi ve Kontrolü Hakkında Kanun; kamu hizmet binalarının kapalı alanları ile birden çok kişinin girebildiği, ticari ve benzeri amaçlarla kullanılan özel hukuk kişilerine ait binaların kapalı alanlarını sigara yasağı kapsamına alır.

Bu nedenle bir iş merkezi, hastane veya kamu binasındaki asansörde tütün ürünü tüketilmesi, ilgili koşullarda idari para cezasına konu olabilir. Yetkili makam, binanın niteliğine ve somut olaya göre değerlendirme yapar. Türkoğlu Avukatlık Ofisi

Konut olarak kullanılan apartmanların asansörleri

4207 sayılı Kanun’un ilgili hükmünde ikamete mahsus konutlar istisna tutulmuştur. Bu nedenle yalnızca konut olarak kullanılan bir apartmanın asansöründe sigara içildiğinde, sırf kabin ortak ve kapalı alan olduğu için 4207 sayılı Kanun’daki idari para cezasının otomatik uygulanacağını söylemek doğru değildir.

Bununla birlikte sigara içen kişinin diğer sakinleri rahatsız etmesi veya kabine zarar vermesi ayrı bir konudur. Kat Mülkiyeti Kanunu, ortak yerleri kullanırken başkalarını rahatsız etmeme ve haklarını çiğnememe yükümlülüğü getirir. Yönetim planı ve usulüne uygun alınmış kararlar da incelenmelidir. Türkoğlu Avukatlık Ofisi

Binada hem konut hem iş yeri bulunuyorsa asansörün ve binanın fiilî kullanım biçimi önem kazanır. Böyle bir durumda ceza uygulanıp uygulanmayacağı konusunda yetkili makamdan veya hukukçudan somut olaya ilişkin görüş alınmalıdır.

Asansörde sigara içmenin 2026 yılında cezası ne kadar?

2026 yılında, 4207 sayılı Kanun kapsamındaki yasak bir alanda tütün ürünü tüketen kişiye uygulanacak idari para cezası 1.764 TL’dir. Bu tutar, yasağın kapsamına girdiği belirlenen bir yerde ihlalin yetkili makam tarafından tespit edilmesi hâlinde gündeme gelir. Her apartman asansörüne otomatik olarak uygulanacak genel bir “asansörde sigara içme cezası” olarak değerlendirilmemelidir. havanikoru.saglik.gov.tr

Ayrıca idari para cezası ile kabinde oluşan hasarın bedeli birbirinden farklıdır. İdari yaptırım, mevzuattaki koşullara göre yetkili kamu makamınca değerlendirilir. Onarım bedeli ise gerçekleşen zararın sorumlusundan talep edilmesine ilişkindir.

Durum	Olası sonuç
Konut apartmanı asansöründe sigara içilmesi	4207 kapsamındaki ceza otomatik kabul edilmez; ortak alan kullanımı ve yönetim planı değerlendirilir.
İş merkezi veya kamu binası asansöründe sigara içilmesi	Binanın ve olayın 4207 kapsamına girmesi hâlinde yetkili makam idari yaptırım uygulayabilir.
Sigara nedeniyle kabin kaplamasının yanması	Hasarı veren kişiden, şartları varsa onarım bedeli talep edilebilir.
Buton, panel veya aynaya zarar verilmesi	Hasarın tespiti ve sorumluluğun belirlenmesinden sonra giderin karşılanması istenebilir.
Kasten kabine zarar verilmesi	Tazminatın yanı sıra olayın özelliklerine göre ceza hukuku bakımından da değerlendirme yapılabilir.

Apartman yöneticisi kendi başına devlet adına idari para cezası kesemez. Yönetim planında veya kararlarda öngörülen bir yaptırımın uygulanıp uygulanamayacağı ise ilgili hükmün geçerliliğine, alınış biçimine ve olayın özelliklerine bağlıdır. Herhangi bir tutarı otomatik olarak aidata eklemeden önce hukuki dayanak değerlendirilmelidir.

Sigara dumanı ve izmarit asansöre nasıl zarar verir?

Sigara içilmesi her zaman görünür hasara neden olmayabilir. Ancak küçük bir kabinde dumanın ve sıcak izmaritin etkisi hızlı biçimde fark edilir. Özellikle aşağıdaki durumlar tekrarlandığında temizlik ve onarım ihtiyacı doğabilir.

Kabin kaplamasında yanık ve renk değişimi

Yanan sigaranın dekoratif panele, duvar kaplamasına veya zemine temas etmesi iz bırakabilir. Bazı yüzeylerde leke temizlenirken bazı malzemelerde yüzeyin yanması ya da erimesi nedeniyle parça değişimi gerekebilir.

Örneğin kabin duvarındaki küçük bir iz yalnızca yüzey temizliğiyle giderilebiliyorsa, tüm kabinin yenilenmesi yerine uygun temizlik işlemi yeterli olabilir. Ancak laminat panelin yüzeyi erimişse, bakım firmasının veya kabin üreticisinin parça değişimini değerlendirmesi gerekir.

Buton ve gösterge hasarı

Sigaranın buton paneline bastırılması, plastik parçalarda erimeye veya yüzeyde kalıcı izlere yol açabilir. Buton çalışıyor görünse bile paneldeki deformasyonun kapsamı teknik olarak incelenmelidir.

Bina görevlisi veya yönetici buton panelini sökerek kontrol yapmamalıdır. Panelin ve bağlantıların kontrolü, asansör bakım firması tarafından yapılmalıdır.

Koku ve temizlik sorunu

Duman kokusu özellikle kabin içindeki kaplama ve yüzeylerde hissedilebilir. Koku, kabini kısa süre sonra kullanan çocukları, yaşlıları ve solunum hassasiyeti olan kişileri rahatsız edebilir.

Temizlik yapılırken yüzeye uygun ürün seçilmelidir. Ağır kimyasalların butonların, göstergenin veya elektrikli bileşenlerin üzerine doğrudan uygulanması yeni bir hasara yol açabilir. Yönetici, uygun temizlik yöntemi için bakım firmasına veya kabin kaplamasının üreticisine danışabilir.

İzmaritin kapı eşiğine düşmesi

İzmaritlerin kapı eşiği çevresinde birikmesi temizlik sorunu yaratır; yabancı cisimlerin eşik kanalına girmesi kapı hareketini de olumsuz etkileyebilir. Kapı zorlanıyor, kapanmıyor veya olağan dışı ses çıkarıyorsa kullanıcıların müdahale etmesi yerine bakım firmasına haber verilmelidir.

Asansör kabinine verilen zararı kim öder?

Genel olarak, zarara neden olduğu ve sorumluluğu belirlenen kişiden gerekli onarım giderinin karşılanması talep edilebilir. Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 19. maddesi, kat malikinin anayapıya kusuruyla verdiği zarardan diğer kat maliklerine karşı sorumluluğunu düzenler. Kiracı, misafir veya başka bir kullanıcının neden olduğu olaylarda ise kişinin durumu ve ilgili hukuki hükümler ayrıca değerlendirilmelidir. mevzuat.wiki

Burada üç sorunun yanıtı önemlidir:

1. Ortada ne tür bir zarar var? Bir temizlik ihtiyacı mı, yoksa onarım veya parça değişimi gerektiren bir hasar mı?
2. Hasara kimin neden olduğu belirlenebiliyor mu? Koku veya iz tek başına belirli bir kişinin sorumlu olduğunu göstermeyebilir.
3. Talep edilen bedel neye dayanıyor? Servis raporu, teklif ve fatura gibi belgeler masrafın açıklanmasını kolaylaştırır.

Onarım bedeli nasıl belirlenir?

Yönetici önce asansör bakım firmasından hasarın incelenmesini isteyebilir. Firma, kendi hizmet kapsamına ve uzmanlığına göre bulgularını yazılı olarak bildirebilir veya kabin üreticisinden teklif alınmasını önerebilir.

Teklifte mümkün olduğunca şu bilgiler bulunmalıdır:

• Hasarlı parçanın veya yüzeyin adı.
• Önerilen işlem: temizlik, tamir ya da parça değişimi.
• Malzeme ve işçilik bedeli.
• Vergi dâhil toplam tutar.
• Teklifin geçerlilik süresi ve tahmini uygulama süresi.

Bir butonda yanık varsa yalnızca bu butonun değişimi yeterli olabilir; ancak bazı modellerde üreticinin parça yapısı nedeniyle daha geniş bir panelin değiştirilmesi gerekebilir. Yapılacak işin kapsamı, gerçek teknik ihtiyaca dayanmalıdır.

Hasarın kim tarafından oluşturulduğu belirlenemiyorsa onarım geciktirilmeden yönetim tarafından planlanabilir. Giderin ortak bütçeden karşılanması ve sonradan sorumludan talep edilmesi konularında yönetim planı, kurul kararları ve somut olayın koşulları dikkate alınmalıdır.

Hasar görüldüğünde bina yöneticisi ne yapmalı?

Kabin içinde yanık, kırık veya çalışmayan bir buton görüldüğünde aceleyle suçlama yapmak yerine düzenli bir kayıt oluşturmak daha yararlıdır.

1. Güvenliği değerlendirin

Kapı kapanmıyorsa, buton çalışmıyorsa, kabinde duman veya yanık kokusu devam ediyorsa bakım firmasını hemen bilgilendirin. Aktif duman, yangın belirtisi veya acil tehlike varsa 112’yi arayın ve insanların asansörü kullanmasını engelleyin.

Yönetici, güvenli kullanım konusunda tereddüt varsa asansörün durumunu bakım firmasıyla değerlendirmelidir. Kabin panelini açmak, elektrikli parçalara müdahale etmek veya kapıyı zorlamak uygun değildir.

2. Hasarı fotoğraflayın ve tarihleyin

Hasarın genel konumunu ve yakın görünümünü gösteren fotoğraflar çekin. Mümkünse şunları kısa bir tutanağa yazın:

• Hasarın fark edildiği tarih ve saat.
• Hasarın bulunduğu bölüm.
• Olayı fark eden kişinin adı ve gözlemi.
• Asansörün çalışmasında görülen sorunlar.
• Bakım firmasına yapılan bildirimin zamanı.

Hasarın fark edildiği zaman ile oluştuğu zaman aynı olmayabilir. Tutanakta kesin bilinmeyen hususlar tahmin olarak belirtilmeli, gözlemlerden ayrı tutulmalıdır.

3. Servis raporu ve teklif alın

Bakım firmasından kabinin güvenli kullanımını etkileyen bir durum olup olmadığını incelemesini isteyin. Gerekli görülürse kabin kaplaması veya panel için üretici ya da ilgili tedarikçiden teklif alın.

Bu aşamada bakım sözleşmesini de kontrol edin. Periyodik bakım hizmeti, kullanıcı kaynaklı her türlü kırılma ve dekoratif hasarın ücretsiz onarılacağı anlamına gelmez; kapsam sözleşmeye göre değişir.

4. Delilleri hukuka uygun koruyun

Tanık beyanı veya mevcut güvenlik kamerası kayıtları, olayın aydınlatılmasına yardımcı olabilir. Ancak görüntüler kişisel veri içerir. Kayıtlara erişim sınırlandırılmalı; görüntüler apartman WhatsApp grubunda, sosyal medyada veya ilan panosunda paylaşılmamalıdır.

Kamera kullanımı ve kayıtların saklanması bakımından kişisel verilerin korunmasına ilişkin yükümlülükler gözetilmeli, gerektiğinde hukuki destek alınmalıdır. Kameranın bulunması, görüntülerin istenildiği gibi yayımlanabileceği anlamına gelmez. kvkk.gov.tr

5. Sorumluyla belgeler üzerinden görüşün

Kişinin sorumluluğu yeterli şekilde belirlenmişse tutanak ve onarım teklifini paylaşarak çözüm arayın. Anlaşma sağlanamıyorsa yönetim, talebin hukuki dayanağını ve başvuru yolunu bir avukatla değerlendirebilir.

Bakım firmaları açısından da olayın tarihi, fotoğrafları, servis açıklaması ve teklifin aynı dosyada bulunması yararlıdır. Asansorex gibi bir bakım takip yazılımı, bu kayıtların ilgili asansörün geçmişiyle birlikte düzenli tutulmasına yardımcı olabilir.

Sigara ve kabin hasarı nasıl önlenir?

Etkili bir önlem için yalnızca “yasaktır” yazan bir kâğıt asmak yerine, sakinlerin anlayacağı bir kural ve düzenli takip gerekir.

Görünür ve anlaşılır bir uyarı kullanın

Kabin içinde ve gerekiyorsa kat girişinde kısa bir mesaj tercih edilebilir:

“Ortak kullanım ve temiz hava için lütfen asansörde sigara içmeyiniz. Kabine verilen zararların giderilmesi için sorumlularla iletişime geçilecektir.”

Bu ifade, konut apartmanında hukuken kesin olmayan bir idari ceza tutarını ilan etmekten kaçınırken beklentiyi açıkça anlatır. 4207 kapsamındaki binalarda ise ilgili mevzuatın gerektirdiği uyarılar ayrıca dikkate alınmalıdır.

Sakinleri ve ziyaretçileri bilgilendirin

Apartman toplantısında veya sakinlere gönderilen duyuruda sigara dumanının neden olduğu rahatsızlık, izmaritlerin kapı eşiğine düşmesi ve kabin kaplamasının zarar görmesi somut örneklerle açıklanabilir.

Konut asansörlerinde ortak kullanım kuralları hazırlanırken yönetim planına ve kat malikleri kurulunun yetkilerine uygun hareket edilmelidir. İş yeri ve konutun birlikte bulunduğu binalarda ise hangi alanların kimler tarafından kullanıldığı ayrıca değerlendirilmelidir.

Küçük hasarları geciktirmeyin

Çalışmayan bir butonun veya yerinden çıkan bir kaplamanın uzun süre bekletilmesi, kullanıcıların kabine özen göstermesini zorlaştırabilir. Düzenli temizlik ve hızlı bildirim, hem kullanım konforunu hem de hasarın erken fark edilmesini destekler.

Bina yöneticisi, her şikâyeti bakım firmasıyla paylaşırken mümkünse asansörün bulunduğu blok, sorunlu kat, fotoğraf ve gözlem zamanını bildirmelidir. Böylece ekip sahaya gitmeden önce durum hakkında daha iyi bilgi sahibi olur.

Sıkça Sorulan Sorular

Apartman asansöründe sigara içene doğrudan 1.764 TL ceza kesilir mi?

Hayır. 2026 yılı için belirtilen 1.764 TL, 4207 sayılı Kanun kapsamındaki yasak bir alanda tütün tüketilmesiyle ilgili idari para cezasıdır. Yalnızca konut olarak kullanılan bir apartmanda cezanın otomatik uygulanacağını söylemek doğru değildir. Binanın niteliği ve olayın koşulları değerlendirilir.

Apartman yöneticisi sigara içen kişiye ceza yazabilir mi?

Yönetici, devlet adına idari para cezası kesemez. Yönetim planında veya kurul kararlarında öngörülen yaptırımların geçerliliği ayrıca incelenmelidir. Kabinde oluşan gerçek zararın sorumlusundan talep edilmesi ise idari para cezasından ayrı bir süreçtir.

Asansördeki sigara yanığının parasını kim öder?

Hasara neden olduğu ve hukuken sorumlu olduğu belirlenen kişiden gerekli onarım gideri talep edilebilir. Talep için hasarın, kişinin sorumluluğunun ve masrafın belgelenmesi önemlidir. Kişi belirlenemiyorsa yönetim, onarım giderinin karşılanması konusunda yönetim planını ve ilgili mevzuatı değerlendirmelidir.

Kiracının misafiri kabine zarar verirse ne olur?

Öncelikle hasarın nasıl oluştuğu ve kimin verdiği belirlenmelidir. Hasarı veren kişiye yönelik talep gündeme gelebilir; kiracı veya kat malikinin sorumluluğu ise olayın ve ilgili hukuki ilişkinin koşullarına göre değerlendirilir. Yalnızca misafirin binaya gelmiş olması, tüm ayrıntılar incelenmeden otomatik bir sonuç çıkarılmasını sağlamaz.

Sigara içen kişinin kamera görüntüsü apartman grubunda paylaşılabilir mi?

Görüntü kişisel veri içerebileceğinden, kaydı sakinler arasında veya sosyal medyada paylaşmak hukuki sorun doğurabilir. Kayıtların erişimi sınırlandırılmalı ve gerektiğinde yetkili mercilere uygun şekilde sunulması değerlendirilmelidir.

Kabinde yanık kokusu varsa asansör kullanılabilir mi?

Kokunun kaynağı bilinmiyorsa veya duman, ısınma ya da çalışma sorunu varsa asansör kullanılmamalı ve bakım firmasına haber verilmelidir. Aktif yangın veya acil tehlike belirtisi varsa 112 aranmalıdır. Güvenli kullanım kararı teknik inceleme sonucuna göre verilmelidir.

Özet

Asansörde sigara içmenin hukuki sonucu, binanın kullanım amacına ve olayın koşullarına göre değişir. İş merkezi veya kamu binası gibi 4207 kapsamındaki alanlarda idari para cezası gündeme gelebilir; yalnızca konut olarak kullanılan apartmanlarda ise aynı cezanın otomatik uygulanacağı varsayılmamalıdır.

Kabin hasarında en doğru yaklaşım, güvenliği sağlamak, hasarı belgelemek, teknik inceleme ve teklif almak, ardından sorumluluğu somut delillerle değerlendirmektir. Düzenli duyurular ve bakım kayıtları da aynı sorunların tekrarını azaltmaya yardımcı olur.