İçeriğe geç
Asansör bakım, servis ve montaj firmaları için yazılım
Bina Yöneticisi & Mülk Sahibi

Bina Yöneticisi & Mülk Sahibi İçin Asansör Paneli

Apartman, site, ticari plaza, AVM, otel, hastane — herhangi bir binanın yöneticisi veya mülk sahibi olarak asansörünüzün bakım, arıza, fatura ve sözleşme yönetimini tek paneldan dijital takip edin.

60 saniyede online kayıt — kredi kartı yok Kurulum gerektirmez 7/24 destek
Özellikler
850+asansör firması
200.000+aktif asansör
KVKKuyumlu · Türkiye sunucu
iOS + Androidnative mobil app

Hangi tipte bina olursa olsun — asansör yönetimi tek panelde

Apartman, site, plaza, AVM, otel, hastane — herhangi bir binanın yöneticisi veya mülk sahibiyseniz Asansorex müşteri paneli sizin için. Bakım, arıza, fatura, sözleşme + dijital imza + denetim belgeleri tek yerde.

Bina yöneticisi olmak — apartmanın gönüllü yöneticisi, sitenin profesyonel yöneticisi, ticari plazanın atanmış sorumlusu, otel/hastane/AVM yönetiminin teknik sorumlusu — hepsi farklı bir bağlamda aynı temel sorumluluğu paylaşır: binadaki asansörlerin güvenli, düzenli ve yasalara uygun işletilmesini sağlamak. Bina tipi ne olursa olsun, her yönetici şu sorulara cevap arar: 'son bakım ne zamandı?', 'açık arıza var mı?', 'fatura ödendi mi?', 'sözleşmemiz aktif mi?', 'denetim için belge nerede?'.

Asansorex'in bina yöneticisi paneli bu sorulara her bina tipi için ortak bir cevap altyapısı sunar: tek hesap, tek panel, mobil uygulama, web — tüm asansör bilgisi şeffaf ve elinizin altında. Bakım firmanız Asansorex kullanıyorsa ücretsiz hesabınız vardır; telefon + şifre ile giriş yaparsınız; size atanmış bina(lar) panelde görünür. Bakım firmanız Asansorex kullanmıyorsa iletişime geçin, kurulum yardımcı olalım.

Bina tipine göre özelleştirilmiş deneyim: apartman yöneticisi için: bkz. apartman yöneticisi asansör programı. Site/kompleks yöneticisi için: bkz. site yönetimi asansör yazılımı. Ticari bina (plaza, AVM, otel, hastane) yöneticisi için: aynı panel + SLA takibi, 7/24 acil arıza, B2B fatura akışı, kurumsal sözleşme yönetimi.

Mülk sahipleri için de Asansorex panel kritik bir araçtır. Mülk sahipleri olarak (kiraladığınız bina veya kendi mülkünüz), kiracı/yöneticiden bağımsız olarak asansör bakım durumunu izlemek isteyebilirsiniz. Asansorex 'gözlemci' rolü ile kayıtlara salt-okur erişim verir; sözleşme tarihi, son bakım, fatura geçmişi görüntülenir. Bina değer artışı + sigorta yenilemesi + denetim hazırlığı için kanıt belgeleri elinizin altında.

Mayıs 2026 Asansorcun → Asansorex marka yenilemesiyle bina yöneticisi paneli evrensel bir müşteri portalı standardına dönüştü. Hangi bina tipi olursa olsun ortak çekirdek (bakım/arıza/fatura/sözleşme) + bina tipine özel ek özellikler (apartman için kat malikleri raporu, site için konsolide rapor, plaza için SLA takibi). "Bina yöneticisi asansör paneli", "mülk sahibi asansör programı", "asansör müşteri paneli", "bina yönetim asansör yazılımı" arıyorsanız — bu sayfa bina tipinizden bağımsız ortak çekirdeği anlatır; spesifik bina tipiniz için yukarıdaki linklerden detaya gidebilirsiniz.

Bina Yöneticisinin Asansör İle Ortak 8 Sorunu

Bakım kanıtı kayıp

Bakım yapıldı denildi ama belgesi yok; denetimde sorun.

Çözümümüz Her bakım dijital imzalı PDF; bulutta 10+ yıl arşiv; tarih + asansör + teknisyen filtresi.

Arıza çağrı süreci yavaş

Bakım firması telefonu açmıyor; arıza süresi uzuyor.

Çözümümüz Portal/QR ile bildirim → ekibe SMS+mail anında; size durum SMS'leri otomatik.

Fatura yönetimi karışık

Bakım faturası e-postada kayıp; ödedik mi belirsiz.

Çözümümüz Portal'da tüm faturalar; ödenmiş/bekleyen filtre; tek tıkla online ödeme + makbuz.

Sözleşme tarihi atlanıyor

Bakım sözleşmesi sessizce sona eriyor; sigorta + denetim risk altında.

Çözümümüz 60/30/15/7 gün önce hatırlatma; dijital imza ile saniyede yenileme.

Denetim için belge bohçası yok

Yetkili kuruluş 'belgeler nerede?' der; arama haftalarca sürer.

Çözümümüz Yıllık belge ZIP'i tek tıkla; sigorta + yetkili kuruluş için hazır.

Kiracı/yönetici değişikliğinde bilgi kaybı

Eski yönetici devir teslim yapmadı; yeni gelen sıfırdan başlıyor.

Çözümümüz Eski hesap pasifleştirilir; yeni hesap aynı verilere erişir; kesintisiz devam.

Mülk sahibi olarak bağımsız izleme zor

Mülk sahibi kiracıdan bilgi alamıyor; binanın durumunu bilmek istiyor.

Çözümümüz Mülk sahibi 'gözlemci' rolüyle salt-okur erişim alır; KVKK uyumlu.

Bina değer artışı için kanıt eksik

Bina satışında 'asansör düzenli bakım yapıldı' kanıtı isteniyor.

Çözümümüz Yıllık aktivite raporu PDF; satış sürecinde değer artışı belgesi olarak kullanılır.

Modülün Öne Çıkan Özellikleri

Tek Bina veya Çoklu Bina

Apartman: tek bina, site: 3-8 blok, profesyonel mülk yönetimi: 30-100 bina.

Bakım Geçmişi (Dijital Arşiv)

Tarih, teknisyen, kontrol formu, fotoğraf, dijital imza, PDF rapor; 10+ yıl arşiv.

Arıza Bildir & Takip

Portal/QR ile tek tıkla bildirim; durum SMS'leri otomatik.

Fatura & Ödeme

Gönderilen faturalar; tek tıkla online ödeme; makbuz otomatik.

Sözleşme & Dijital İmza

Aktif sözleşme + yenileme; portalda parmakla dijital imza ile saniyede yenileme.

Belge Bohçası (Sigorta + Denetim)

Yıllık tüm belgeler ZIP'te; sigorta + yetkili kuruluş + bina satış için hazır.

Çoklu Rol

Yönetici + muhasebe + saha sorumlusu + mülk sahibi (gözlemci) — yetki bazlı.

iOS + Android Mobil

Native Flutter; web'in tamamı + push bildirim.

Otomatik Bildirimler

Yeni bakım, arıza güncellemesi, fatura, sözleşme yenileme — push + e-posta + SMS.

Yıllık Aktivite Raporu

Bina toplantısı / sahip raporu / değer artışı belgesi — tek PDF.

Yönetici Devir Akışı

Eski yönetici pasifleştirme + yeni yöneticiye erişim; veri kaybı yok.

Bağımsız Bina Tipi Optimize

Apartman/Site/Plaza/AVM/Otel/Hastane bağlamında özelleştirilmiş deneyim.

Kullanım Senaryoları

Ticari plaza yöneticisi

Çoklu kiracılı plaza; her kiracıya hizmet kalitesi marka algısı yaratır. SLA + müdahale süresi kritik.

AVM yönetimi (yüksek trafik)

Müşteri deneyiminde asansör hizmet kalitesi alışveriş süresi + müşteri sayısını etkiler. 7/24 acil müdahale + yedek asansör yönetimi.

Otel yönetimi (misafir konforu)

Otelde asansör arızası = doğrudan misafir şikayeti = TripAdvisor/Booking düşük puan. Hızlı müdahale + müşteri memnuniyeti odaklı.

Hastane yönetimi (kritik altyapı)

Sedye asansörü acil hasta nakli için kritik. Çift kapı asansörü standartları + acil müdahale + yedek kapasite.

Mülk sahibi (kiracılı/kiracısız bina sahibi)

Kendi mülkünüzün asansör durumunu kiracıdan bağımsız izlemek; gözlemci rolü ile salt-okur erişim. Bina satış değer artışı için belge dosyası.

Kentsel dönüşüm sonrası bina sahibi

Yeni teslim alınan binada ilk 5 yıl bakım garantisi; garanti sonrası bakım sözleşmesi geçişi takibi.

Bu modülü kendi verinizle deneyin

3 gün boyunca tüm özelliklere ücretsiz erişin. Kurulum, eğitim ve Excel'den veri transferi dahil — kredi kartı gerekmez.

Sıkça Sorulan Sorular

Bina tipim sayfada yazılı değil — Asansorex benim için uygun mu?
Her bina tipi için uygundur. Apartman/site/plaza/AVM/otel/hastane dışında banka şubesi, devlet dairesi, üniversite, fabrika, lojistik üssü gibi her bina tipinde aynı temel modüller çalışır. Spesifik bina tipinize uygunluk için iletişime geçin.
Tek binam var, çoklu bina paneli karışık görünür mü?
Hayır. Tek binaysa panel sade ve direkt: bina + asansörler + bakım/arıza/fatura/sözleşme. Çoklu bina özellikleri (filtreleme, konsolide rapor) yalnızca çoklu binada görünür.
Mülk sahibi olarak nasıl 'gözlemci' rolü alırım?
Bina yöneticisi sizi 'gözlemci' rolüyle ekler; siz salt-okur erişim alırsınız (yeni arıza bildirim, sözleşme yenileme yapamazsınız ama tüm geçmişi görürsünüz). KVKK uyumlu; sizin onayınız + bina yöneticisi onayı gerekir.
Bakım firmamız Asansorex kullanmıyor, panel açabilir miyim?
Bakım kayıtlarını manuel girebileceğiniz limitli bir 'kişisel takip' modu mevcut (ücretsiz). Ancak tüm değer bakım firmanızın Asansorex kullanmasında — otomatik bakım kayıt, canlı arıza takip, dijital fatura. Bakım firmanızı yönlendirin: demo talep.
Bina sigortası için yıllık belge dosyası ne kadar sürede hazır?
Belge bohçası butonu → 30 saniyede ZIP indirme. İçeriği: o yıl tüm bakım PDF'leri + A tipi muayene + sözleşme + sigorta yenileme belgesi. Sigorta acentenize e-postayla iletirsiniz.
Bina yöneticisi değişirse ne olur?
Eski yöneticinin hesabı pasifleştirilir; yeni yönetici telefon + şifre ile aynı verilere erişir. Veri kaybı yok; yeni gelen 'geçmiş 5 yıl ne yapılmış?' görür.
Mobil uygulama hangi platformlarda var?
iOS 14+ ve Android 8+ Flutter ile geliştirilmiş native uygulama. App Store ve Google Play'den 'Asansörcün' (yakında 'Asansorex') başlığıyla ücretsiz indirilir.
Birden fazla bina yönetiyorum, tek hesap mı?
Evet. Tek telefon + şifre ile birden fazla binaya rol atanır. Portal'da binalar arası geçiş tek tıkla; toplam görünüm de var. Profesyonel mülk yönetim firmaları için: site yönetimi asansör yazılımı.
Acil arıza durumunda 7/24 erişim var mı?
Portal/mobil app 7/24 erişilebilir. Bakım firmasının 7/24 nöbet hizmeti varsa portal/QR üzerinden gece bildirim doğrudan nöbetçi teknisyene gider; yoksa sabah ofise açılır. AVM/hastane gibi kritik tesisler için: SLA sözleşmesi + nöbet hizmeti almanız önerilir.
Bina değerimi etkileyen 'bakım kayıt' belgesi olarak kullanılır mı?
Evet. Yıllık Aktivite Raporu PDF; bina satışında alıcıya sunarsınız: 'son 5 yıl asansör düzenli bakım yapılmıştır' kanıtı. Bina değerine pozitif etki; gayrimenkul danışmanları bu belgeyi sıklıkla talep eder.

İlgili Çözümler

Asansör operasyonlarınızı bugün dijitalleştirin

60 saniyede online kayıt, 3 gün ücretsiz deneme. Kurulum, eğitim ve destek dahil; kredi kartı gerekmez.

Hemen konuşmak ister misiniz? WhatsApp ile yaz

3 Gün Ücretsiz Başla Demo